А запреты мол она не может снять в силу законодательства, т.к. там предусмотрено только снятие ипотек, по заборонам законодатель умалчивает. Предлагает эти вопросы решать в судебном порядке. Подтверждаю , сам с таким столкнулся ,каждый трактует как захочет , возможно что в современных договорах ипотеки "запрет" не накладывают но для ипотек 2007-2008 г. это сплошь и рядом

    copycon 71. Из Постановления от 2013года. увы уже недействительно Державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки.

    • NV115 відповіли на це повідомлення.

        NV115 При регистрации ПС Заборона перенесеться из Реестра Заборон в Реестр ПС (если ее до єтого не снять )

            ЗУ Про ипотеку
            Стаття 50. Припинення прав та вимог на предмет іпотеки після його реалізації
            Після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 цього Закону припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки. Це правило не застосовується у разі придбання предмета іпотеки іпотекодавцем.

            пойдите к другому нотариусу

              • N NV115

                • Повідомлення #47

                copycon Спасибо, Вам! Скажите, а стоимость выдачи свидетельства от чего зависит? Потому как, от выставляемых цен нотариусами, я мягко говоря в шоке.

                umnik Я тоже сначала так думал ) Но к сожалению, все там не так просто.

                      • L Litiy

                        • Повідомлення #48

                        NV115 а сколько запросили?
                        попробуйте подойти/позвонить к тому нотариусу, который накладывал ипотеку.

                            • L Litiy

                              • Повідомлення #49

                              примерно 4 тыщ?

                                • N NV115

                                  • Повідомлення #50

                                  Litiy 7-8 тысяч (спрашивают сумму сделки). Я не могу понять ценообразование, налоги ж никакие при этом не платятся, а нотариальный сбор копеечный.

                                  По всей видимости, у них установлен какой-то фиксированный процент от стоимости квартиры.

                                  • Litiy і Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

                                      • L Litiy

                                        • Повідомлення #51

                                        NV115 сбор отдельно платите.

                                            • N NV115

                                              • Повідомлення #52

                                              Litiy Т.е. такая стоимость обусловлена лишь рыночным спросом?

                                                  • L Litiy

                                                    • Повідомлення #53

                                                    NV115 скорее хотелкой ) поинтересуйтесь в цнапе (читал некоторые регистрируют)

                                                        • N NV115

                                                          • Повідомлення #54

                                                          Litiy Уже ) Не получится, тут же свидетельство нужно выдать.

                                                          Особенно мне нравится отдельный тариф за снятие ипотеки, которую нотариус и так обязан снимать при выдаче свидетельства )

                                                              • L Litiy

                                                                • Повідомлення #55

                                                                NV115 он то обязан, только за чьи деньги? ) нотариус тоже хочет кушать. ) иногда много..

                                                                    тарифы серьезные . Гос нотариусы этим заниматься не хотят. частные закладывают плату за риск в том числе и на судебные оспаривания и пр. . В основном это валютные ипотеки 2007-2008 год , иногда не совсем корректно оформлены документы, некоторые после изучения документов отказываться . В любом случае Дешево не получиться ! Закладывайте до 10% от стоимости имущества оформление

                                                                      Скажите пожалуйста а вышеописаное применимо к земельному участку в ипотеке? Кто в этмо случае снимет ипотеку?

                                                                        Ferodamant Это применимо ко всему сегменту имущества - "недвижимое имущество"

                                                                            5 днів пізніше

                                                                            NV115

                                                                            Долго не заходил на форум.

                                                                            В Одессе обычная цела от 4000 до 7500 грн. Некоторые нотариусы просят еще 1% от цены покупки.
                                                                            Ситуация с "ипотеку сниму, а заборону не сниму" не новая. Почему-то часть нотариусов некорректно читают закон. Заборони является исходящей из ипотеки. Прекращая ипотеку они должны прекращать и заборону. Просто найдите толкового нотариуса. Где у Вас имущество находится, Может подскажу кого.

                                                                                4 місяці пізніше

                                                                                Добрый день, а подскажите пожалуйста, каковы особенности снятия ипотеки и оформления права собственности, если ипотека была выдана как займ между двумя физ-лицами (владельцем и его партнером по бизнесу)? Впоследствии займ не вернули и иподекодержатель начал процедуру взыскания.

                                                                                1) Тут проскакивало, что нужно письмо от банка (ипотекодержателя) для снятия ипотеки, в данном случае это будет письмо одного из физлиц?
                                                                                2) Каковы перспективы в целом обжалования аукционов СЕТАМ и регистрацией ПС ипотекодателями?
                                                                                3) Какие-то еще нюансы могут быть?
                                                                                Спасибо!

                                                                                  aleks_sidorenko Да никаких нюансов. Тут лучше чем на олх. Покупаете не глядя. Приходите, должник Вам стол накрывает, оплачует комуналку на перед за полгода, отдает ключи. По Вашему желанию делает ремонт. Вообщем не парьтесь. Берите. Оно того стоит.

                                                                                    Alex87 Вы забыли написать, что перед этим обязательно нужно купить МАШИНКУ.