Покажите им вот это постановление ВС
Нові власники нерухомості не зобов’язані сплачувати борги попередніх власників по комуналці (ВС/ВП № 757/45133/15-ц від 08.05.2018)

Dmitriyyyyyyyy якщо по електриці, то прийдеться платити. У них у положенні вказано, що до нового власника особового рахунку переходять права та обов'язки колишнього власника особового рахунку. Якщо якісь інші послуги, то не мають право повісити на вас борги.

Santikus хороше рішення, правда не актуальне вже.

Dead988 Чем не актуальное ? Есть иное в котором от этого правового вывода отказались ?

Dead988 А вы уверены что чьи тот мам положения имеют юридическую силу выше чем закон и выводы ВС ? Что это за положение ?

Santikus те рішення стосується старих правил надання послуг, зараз вже нові, у нових є ось така штука:

1.2.15. Укладення, внесення змін, продовження строку дії чи розірвання будь-якого із договорів, передбаченого цими Правилами, здійснюється відповідно до вимог законодавства та цих Правил.

Для договорів, які укладаються шляхом приєднання до умов договору, укладення договору можливе шляхом підписання заяв-приєднань, оплати виставленого рахунку, споживання будь-якого обсягу електричної енергії (за умови відсутності направлених заперечень щодо договірних умов в цілому чи частково) через особистий кабінет в електронній формі (в установленому законодавством порядку).

На роздрібному ринку не допускається споживання (використання) електричної енергії споживачем без укладення відповідно до цих Правил договору з електропостачальником та інших договорів, передбачених цими Правилами.

Електропостачальники зобов’язані повідомляти оператора системи розподілу (передачі) про укладення та припинення договору із споживачем в установленому цими Правилами порядку.

При переході права власності (користування) на об’єкт до нового власника (користувача) переходять права та обов’язки за договорами, укладеними відповідно до цих Правил

Santikus я хотів би, що те рішення розповсюджувалося і на сьогоднішній відносини, але в суді це довгоіграюча пісня, яка скоріше всього не принесе результату. Я детально розбирав це питання і у результаті по одному проекту оплатив борг колишнього власника по електриці за 10 років у розмірі 28 000 грн. Було не приємно, але діватися нікуди було.

Dead988 оплатив борг колишнього власника по електриці за 10 років у розмірі 28 000 грн

ну хотя бы регресс прошлому собственнику выставили?

Dead988 При переході права власності (користування) на об’єкт до нового власника (користувача) переходять права та обов’язки за договорами, укладеними відповідно до цих Правил

не совсем понимаю, у как меня нового собственника, могут возникнуть обязанности без моего участия

fer ця штука не стосується СТО, хоч на які завгодно відносини переносьте. Таке прописано і поки його ніхто не оскаржив, то воно так і буде по електриці. І документи не їхні внутрішні, а Правила роздрібного ринку електричної енергії затверджені постановою НКРЕКП 14.03.2018 № 312, вони обов'язкові для усіх.

fer колишній власник ТОВка, яку жарять в судах усі комунальні служби і податкова за несплату якихось там пенсійних внесків. Не дуже сильно хочеться витрачати свій час на боротьбу, яка нічого не принесе. Та й на проекті заробили більш ніж удвічі від вкладених сум, тому витратити ці кошти було не наскільки критично... Але звичайно сумно.

Dead988 спасибо почитаю

Dead988 Вы конечно большой альтруист оплачивать чьи-то долги за 10 лет. О сроках исковой давности в 3 года не слышали ?

Santikus

Нет, просто Dead988 экономически выгодней и быстрей было заплатить и получить доход от реализации объекта, чем встрять в многомесячную борьбу с неизвестным финалом. И я с ним полностью согласен. Но вот срок в 10 лет - это перегиб. Хотя ситуации бывают разные.

Я постоянно покупаю такие квартиры через СЕТАМ. И знайте самое главное правило : долги предыдущего собственника на вас не распространяются. Все очень просто: когда я покупаю такую квартиру или иной объект, сразу вызываю работника той или иной коммунальной службы или организации в т.ч. РЕСа (энерго поставляющей компании). Они "снимают" показания счетчика и начинается "фестиваль песни и пляски". Если долг маленький, или вы купили объект для перепродажи, то соглашусь с предыдущим автором лучше заплатить. Но если я покупаю объект для себя или у меня есть время то я начинаю процесс "списания долгов". Я официально обращаюсь в службы (газ, свет, вода) с заявлением заключить договор на оказание услуг. Мне во всех случаях или отказывают или начинают писать всякие претензии. Обращаюсь в суд с иском о защите права потребителя (не платя судебный сбор) и всегда побеждаю. Надо будут решения судов или иски пишите в личку.

Alex_Lawyer как написать вам в личку? Столкнулся с похожей ситуацией и проиграл по теплу

Evgenii
0979779011 мой мобильный телефон. По теплу бывают разные проблемы когда отопление централизованное. Но и такое выигрывал. Звоните или пишите в вайбер