anabioz Не сработает. Подобные процессы в экономике работают тогда, когда продавец желает продать свой товар, а рынок насыщен и конкурентен. Здесь мы имеем дело с огромными рисками, 1000 возможностей для манипулирования, пересечением интересов разных сторон. Здесь нет чистых рыночных взаимоотношений.
Мне видится, на данном этапе, подкорректировать закон относительно снижения стартовой цены от оценочной (однако, я не думаю что это что-либо изменит). А вообще, если бы оценщики нормально работали и не подмахивали в нужную сторону всем за копеечку, а также учитывали все нюансы объекта (и те факторы что он на принудительной реализации, и прочие прочие), то есть работали честно и независимо, тогда бы было все и так норм. Еще бы повысить гарантийный взнос на недорогих лотах, тем самым убить карусели. Ввести бы дифференцируемую сумму гарантийного взноса, если лот дешевый, то гарантийка 100%, дороже 80% и т.д, Ато много баловников развелось. Но этого не даст сделать сам СЕТАМ, так как честность и справедливость это хорошо, но кушать хочется.