maks177

Эту ветку начал Evgenii и постановка вопроса была вот какая:

"Кто имел опыт выселения предыдущих собственников из квартиры купленной на СЕТАМ? Просьба писать тех кто имел опыт а не знает как это в теории. Буду благодарен за позитивный и негативный опыт."

Потом обсуждение перешло в "варианты", которые и обсуждаем!

1. Самоуправство может быть как со стороны "проживающих", так и со стороны нового собственника, желающего выгнать проживающих. Все зависит от постановки вопроса перед полицией/исполнителем/судом и т.д. Вариантов - тьма!
2. Договор аренды быть может и оспаривать его нужно будет, никакой исполнитель/полицейский/следователь не принимает решения действительный он или нет.
3. Тут говорят о многих вещах, Вы заговорили о "именно об снятии с регистрации, именно по ипотечной квартире, именно приобретенной с торгов, именно купленой не за кредитные деньги". В большинстве случаев это узнать невозможно, так как потенциальный покупатель не есть стороной исполнительного производства.

Автор топика хочет попасть в приобретенную на СЕТАМ квартиру, в которой полицейские проживают.
Если Вы о TheDaz, то он поинтересовался подробностями у Вас! Мне кажется, что мы не поняли друг друга.

maks177

Желающих купить квартиру на СЕТАМ за копейки очень много, поверьте! А потом они приходят на форум и создают ветки "все пропало".

Меня тема выселения не интересует, поднимать практику нет никакого желания, я немного иначе решаю вопросы

Совершенно верно. Именно попасть в нее хочу.вквартире как и писал ране, никто не щарегестрирован

maks177, ситуация была, по квартире:
Тройная продажа, разделение на две, еще раз продажа каждой части, потом ипотека, потом сетам ...
Неизвестно кто еще прописан был) А Вы говорите. Вот Вам реальная практика!

anabioz Вы участник этой ситуации или знаете участников, ситуацию? Если нет, то это не практика. Я говорю о своей практике. Но, наверное, автору вопроса не нужны ответы, он пришел за легким решением.

maks177

Это практика изучения всевозможных реестров и выяснения ситуации не по описанию лота, поскольку, по той информации, которая была в лоте - квартира была абсолютно чистая и без всяких проблем.

Макс, у него ситуация банальная, почитайте его сообщения. У него просто "по-беспределу" сидят менты в квартире. Выкинуть он их не может из-за убеждений, страхов, силы, смелости, не знания, не понимания и т.д. (нужное подчеркнуть)

anabioz согласен

1. На основании постанови КМУ № 207 от 02.03.2016 а именно пунка 26 были сняты с регистрации собственник и его родственники.

" 26. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:
інших документів, які свідчать про припинення:
- підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).

2. Макс всё верно пишет. Суд отказывает новому собственнику в выселение бывшего собственника и его родственников без предоставления др. жилья если кредит (ипотека) взят за счёт жилья.

Fack У меня ЦНАП выписал и суд отказал им прописать. Я вот думаю что мне делать:

А собственно, какая сейчас ситуация?
Просто проживают?

Fack Изучая этот вопрос, пришел к выводу, что если нет никаких нюансов (никаких зацепок), то в суд идти не стоит. Зачем в суде подтверждать их право проживания, лучше пусть оно будет "спорным", больше инструментов остается у собственника. Это ж типа такой у нас новый жилищный сервитут образовался, перепродажа, как по мне, ничего не даст. Путь один: делать проживание невозможным, тем более если им есть куда идти. Это ж ваша квартира, ваши окна, ваши замочные скважины и т.д. Других вариантов не вижу. Уж очень сильно хитрожепое у нас государство, решает проблемы одних неудачников за счет других неудачников, лиши бы удачникам жить не мешали.

Fack Да просто проживают. Не судимся. Другое жилье у них есть. Суд отказал. За коммуналку не платят.

Тю ... выписаны, без права собственности, без договора ... Ну Вы даете )

Fack я не очень Вас понял из вашего поста. Вы пишете , что "У меня ЦНАП выписал и суд отказал им прописать. Хорошо как нет оснований у ЦНАП. У Вас есть сведельство о праве собственности ? Может сделать перекидку на др человека?. Я вот думаю что мне делать:
- продать коллекторам за 60 % от сумы покупки.
- воспользоваться ихними услугами за $$$.
- сделать перекидку на др и снова в суд.
- заселить бомжей или спалить хату !
Ваши варианты ?"
То есть вы выписали их, но они не сьезжают. Так? Напишите мне в вайбере, обсудим. Обменяемся мнениями по жтому вопросу, мой номер +380507026456

maks177 никто не обдумывал варианта купить тут же на сетам, какой то хлам. Где то , не важно где. За копейки. Долю, или дом полуразрушенный. И предоставить им как иное жильеэ

Evgenii там суть в том, что другое жилье есть. Как и в Вашем случае. Люди просто не хотят съезжать.

А в случае с @Fack, ему суд отказал из-за неуказания им куда именно нужно выселять. Потом, после предоставления данных о наличии жилья у предыдущего собственника, и подачи заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам - суд отказал из-за того, что не посчитал данные реестра вновь открывшимися.

@maks177 вариант с окнами очень даже интересен.

Evgenii
Вроде видел несколько решений, где пробовали. Но устоят ли они при апелляции, для меня вопрос.
Потому как это вообще тупая, извините, формулировка - "предоставление другого жилья". И работала она когда жилье не было частным и как-то что-то выделяли из каких-то фондов. А сейчас? Нужно предоставить в собственность или в пользование или как? И вообще, звертаэ стягнення банк, а предоставляет покупатель, или перепокупатель, если ему втюхали между аппеляциями или т.п. Это не прописано, или я не видел.

НО. Жилье должно быть в пределах того же города, и отвечать санитарным нормам, быть пригодным для проживания. Это нормы ЖК. Суду нужно соответствующий акт предоставить.