Я к большому сожалению купил 4-х комнатную ипотечную квартиру, приобретенную не за кредитные деньги с законными жильцами ( инвалидами). Квартира продавалась НЕ ПО РЕШЕНИЮ СУДА и не ПО ТРЕБОВАНИЮ "ипотекодержателя"- Банка, а согласно постановления гос исполнителя, и начальная цена была установлена независимым оценщиком, а не СУДОМ в соответствии с требованием ст. 39 40 ЗУ "Об ипотеке". Из-за массы нарушений действующих норм законодательства Украины, я приобрел НЕ КВАРТИРУ, а ПРОБЛЕМЫ.
Одним словом, всем желающим купить недвижимость через этот сервис, мой назидательный и очень полезный совет: ознакомление с условиями лота, это АЙСБЕРГ, большая часть которого скрыта и таит в себе массу проблем после покупки, как например:
Правова позиція ВСУ у справі № 6-2947цс15 від 3 лютого 2016р.:
За змістом статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та статті 109 ЖК Української РСР особам, які виселяються із жилого будинку (жилого приміщення), яке є предметом іпотеки, у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, надається інше постійне житло у тому разі, коли іпотечне житло було придбане НЕ за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла.
Жилье должно быть в пределах того же города, и отвечать санитарным нормам, быть пригодным для проживания. Это нормы ЖК. Суду нужно соответствующий акт предоставить