Zolotov Сможет ли это сыграть злую шутку при попытке выписать бывшего должника, поручителя и ребенка из квартиры?
Злую шутку с Вами может сыграть бездействие и чрезмерное планирование по уже приобретенным лотам.
Если до покупки есть информация, что в квартире проживают дети должника - какой бы небыли цена лота, без предварительной договоренности с должником о съезде - проходите мимо такого лота. Есть много пустых квартир, квартир с арендаторами и т.д. Ищите такие лоты, а не геморрой.
Если информация о том, что в квартире проживают дети должника появилась после покупки - то Вам все равно нужно что-то делать, несмотря на текущую правовую позицию Верховного суда и фактические обстоятельства этого конкретного дела. Подавайте иск о снятии с регистрации. Что-то умолчите, что-то покажите в другом свете. Потом кто-то не прийдет в заседание, не напишет отзыв, плохо подготовит заключение органа опеки и попечительства. Кому-то нужно идти в коллегию по уголовке, и нет времени разбираться в Вашем вопросе. И, вуаля, решение суда получено. Походите в суды и поймете, что там только активный и настойчивый выигрывает. А очень много дел проигрываются из-за неявки, некачественных услуг адвоката, незаинтересованности судьи разбираться в тонкостях текущей практики. И только если получите толковый отзыв на иск - пишите сюда.))
Если дети прописаны в квартире, но не проживают - это уже третий вопрос. Ищите где они проживают (1) по садику, школе, и собирайте справки от ОСМД, соседей, семейного доктора района, что такие там не проживают. И тогда вопрос с источником средств для покупки недвижимости и выпиской - отпадает.
Но главное - ДЕЙСТВУЙТЕ.