Вижу что в теме земли только copycon.))
Почему сложилась такая ситуация:
1. Обновили программу ГЗК и дали доступ в нее исполнителям. Могли быть ситуации, при которых права должника на землю в ГЗК имеются, а в реестре прав собственности на недвижимое имущество - отсутствуют.
2. Но как обычно у нас происходит - сделали все через ж*пу, и как только исполнитель (особенно частный - не знаю почему, но с госисполнителями такие проблемы встречаться реже) накладывает или снимает арест на имущество должника - запись о праве собственности в ГЗК стирается. Кликнул мышкой - запись стерлась.
Как выходят из ситуации:
1. Находят нужного нотариуса. Некоторые нотариусы даже не смотрят в вытяги из ГЗК. В вытяге указан участок, есть кадастровый номер - этого для них достаточно. Главное, чтоб была запись в реестре вещных прав. Некоторым - главное чтоб была информация в распечатанном вытяге, при этом если на момент выдачи свидетельства записи уже нет - они не обращают на это внимание. А некоторым важно чтоб и на момент регистрации ПС запись в ГЗК была.
2. Земресурсы вносят запись в ГЗК на основании архивных документов. Не знаю на каких основаниях сотрудники ГЗК это делают, но уже сформировался целый рынок услуг по внесению записей. Если архивных документов нет - их можно предоставить. Госакта, и паспорта, кода должника достаточно.
3. Важно: при снятии ареста или ипотеки или забороны - записи опять пропадают. По этому, нет смысла восстанавливать данные в ГЗК, если еще не все ограничения сняты.
Как у автора:
1. Нотариусы Обухова не хотят без корректного вытяга делать.
2. Документов на участок в архиве нет, копии госакты у исполнителя нет. Есть вариант что должник не успел переоформить на себя акт (а купля-продажа были во время, когда делали новые госакты, а не ставили отметку на обороте о переходе ПС).
@AP1403 - Вы далеко. Я там не знаю ни толковых нотариусов, но земельщиков. Вот и думаю, неспеша, как разрешить Ваш вопрос.