Зрозуміло, що така ситуація могла виникнути лише на сетамі за специфіки самих торгів або представників банку та ДВС... Придбав земельну ділянку, як і було зазначено в оголошенні на ній не було жодних будівель, окрім старого монолітного блоку туалет + ванна загальною площею ~ 4-5 кв.м., котрі ставляться в багатоповерхівках. В подальшому отримав витяг з реєст.нерухомого майна та стало відомо, що на даній ділянці нібито розташований будинок під іпотекою. А тепер питання для досвідчених користувачів, чи можливо скасувати/очистити інформацію про нерухоме майно якщо його фактично не має? якщо так, то лише через суд? якщо хтось мав аналогічний досвід чи знає схожі рішення судів залиште посилання.
Дякую!

SeregaZKropivnickogo 1. Витяги из реестров нужно было делать до торгов. 2. Судя по всему приобрели вы только участок, а не дом (который в ипотеке) что вполне закон допускает.
Выходов из ситуации много разных, продать участок, купить долг с ипотекой, купить этот дом, доказывать что дома не было и ипотека липовая, доказывать что предмет ипотеки уничтожен. В общем много всего интересного. Развлечений на долго должно хватить..

Santikus Продать не вариант, участок понравился и брался для себя. Вот что ипотека липовая кстати сомнения были т.к. сума достаточно приличная бралась, а дома сколько себя помню там не было и нету! Время есть, буду судиться, пойду по пути "предмет ипотеки уничтожен"!! Все не мог понять как правильно сделать! Вам спасибо.

SeregaZKropivnickogo Подавайте в суд ( исковое заявление об установлении факта имеющего юридическое значение + аннулирование права собственности + снятие ипотеки из реестра с ВАШЕГО АДРЕСА ), третьими лицами (ответчиками) владельца дома, ипотекадержателя а так же регистратора. Наличие на участке строительного блока не означает что это строение,так как этот блок должен быть неразрывно связан с землей фундаментом в соответствии с ДБН. Все остальное является не капитальным (временным) строением и не подлежит регистрации в качестве НЕДВИЖИМОГО имущества. Ничего страшного в Вашем случае нет. Кроме канители в суде и то не очень долгой. Тут все зависит от Вашей проворности..))

Maestro Я тоже так прикинул в теории нечего сложного (работаю юристом) но не сталкивался с таким и были опасение что и как, немного стало спокойней))) Уже по свободе соберу до кучи документы какие есть и буду сочинять иск!

Кому цікавий результат, то залишаю рішення по справі https://reyestr.court.gov.ua/Review/97269647

Santikus два года. Решение 21 года

Интересная ситуация. Поучительно.

Боржник оскаржував торги, раніше звертатися до суду було б не логічно. Тому і рішення 2021 року, а поки набуло зак.сили, поки реєстратори почистили реєстр... в кінці 2021 року було все готово. Планував щось робити з весни 2022 року, але війна внесла свої корективи.