Добрый день, помогите разобраться в следующей ситуации. Квартира находилась в стадии электронных торгов. 11.06 определением суда в качестве обеспечения иска на недвижимость наложен арест и информация занесена в электронный реестр недвижимости. 14.06. проходят электронные торги по сетаму и определяется победитель торгов (который конечно предварительно внес гарантийный взнос и не знал о существовании ареста, т.к. такой информации в описании лота не было. были указаны только аресты исполнительной службы). Безусловно победитель таких торгов никак не сможет зарегистрировать свое право собственности на основании в будущем выданных протокола и акта у нотариуса при существующем аресте. Победителем торгов в связи с этим было решено не осуществлять полную оплату за лот. Были написаны письма в гис и сетам с требованием отменить торги и вернуть гарантийный взнос в связи с существованием ареста суда. Получаем отказ. Коллеги, кто имел позитивную практику возврата гарантийного взноса в такой ситуации? Есть вариант обращаться в суд к Гис. но не могу определить предмет иска (визнання торгів недійсними та повернення гарантійного внеску?) и его перспективы.
Буду благодарен за любую помощь.

Maximusprime
1. Не стоит влазить в то, в чем не разбираешься.
2. Гадать на кофейной гуще (не имея никакой информации о лоте, ухвалах, арестах) удел потомственных колдунов и магов.
3. Если оснований для остановки торгов у исполнителя не было, а вы просто решили не оплачивать лот, то сделайте ручкой своему гарантийному взносу, забудьте все и живите дальше.

Maximusprime Доплачивайте,снимайте арест,оформляйте на себя. Наличие появившейся ухвалы о наложении ареста, только звучит громко и страшно! По факту это не является проблемой. Возьмите адвоката и арест будет снят!

У меня торги остановили, написал заявление вернуть взнос, ответили щас и денег нет
Вторые торги остановили, написал заявление вернуть взнос, даже не ответили, денег нет
По третьим торгам гарантийку тоже не возвращают, ждут оплаты победителя, третья неделя пошла
Добро пожаловать на сетам

Maestro после решения по сути иска, т.е. через полгода если повезет

fer Нет, не обязательно ждать решения по сути. Везение тут не причем. И даже если те же 7 месяцев а сумма ГВ не малая то 7 месяцев не будут чем то страшным, по сравнению с потерей (например) 150.000-250.000 грн. Так что ничего страшного тут нет. У меня была аналогичная ситуация. Арест был снят через 44 дня. Нервы? Да было! Но это мелочи..))

Maestro
250т гарантийного взноса? это 5 лямов старта, я думаю люди с такими деньгами на форуме не жалуюцца, тут человек потерял может тыщщу доляров, не намного меньше чем заплатил бы адвокату)

Maestro
https://setam.net.ua/auction/368173
вот примерно такая же ситуация, какой прогноз, когда восстановят торги снимут обеспечение иска? месяц? полгода?)

anabioz оперативненько

fer Это не совсем (даже примерно) такая ситуация. Тут торги приостановлены и фактического покупателя (протокола) нет. В данном случае нечего отстаивать. Прогноз делать не имеет смысла так как Вы не можете контролировать снятие этого запрета\приостановки,только ждать. Влиять не на что.

fer Тут не только эта 1000 важна. Вам например может быть выгодно владеть такой покупкой или в процессе перепродажи, прибыль перекроет эти расходы. Каждый должен сам все высчитывать\просчитывать и принимать решение.

Доброго дня приймала участь у розіграші лота №366336, точніше була зареєстрована і допущена до торгів,але система не дала зробити ні однієї ставки,але це інше питання,торги були 19.08 ,так як я вказала всі дані для автоматичного повернення гарантійного внеску,я чекала миттєвого повернення ,проте гроші не повернули(Подзвонила в сетам, сказали пишіть заяву ,все зробила в той же день,і попросила пришвидчити процедуру так як гроші мені були потрібні швидко! Тиждень пройшов результату 0. Сьогодні йду писати скаргу в мін.юстиції.як показує практика тільки після цього ви починаєте рухатись.В сетамі перший і останній раз!!!! Це правда,що тут діють різні схеми((((Нажаль

Куда ж Вы пойдете, милочка? Выходной день.
P.S. Мы будем за Вами скучать ) Вас разыграли )

kipa192 а обязательно быть мудаком,и плескать своей желчью? К вам никто не обращался за советами! И ваше мнение,судя по вашим комментариям на этом форуме, никому не интересно. Мой опыт не для вас "слишком умных"! Деградируйте дальше! Прощайте!

anabioz читайте ответ вашему коллеге и вменяйте! Даже в выходной у меня отлично приняли жалобу в электронном виде! Прощайте

Ответ от туда --куда отправили . Приняли , ответ в течении 30 дней согласно закона .))

Небольшие деньги могли бы и простить . Нервы дороже ))