Став переможцем торгів. Земельна ділянка (арешт) реалізовувалась приватним виконавцем.
Приватний виконавець видав акт про проведені електронні торги.
Нотаріуси за місцем розташування ділянки відмовляються видати свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, посилаючись на порядок вчинення нотаріальних дій, яким передбачена видача свідоцтва на підставі акта ДЕРЖАВНОГО виконавця....
Замкнуте коло, шляхів вирішення не бачу, а в офісі приватного виконавця кажуть, що так, є прогалина в законодавстві і право власності ви зареєструвати не зможете.... Жах

  • Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

    Можливо хтось зустрічався з подібним? Прошу допомогти

      Я думаю что вы просто попали не на того нотариуса. Нужно искать более прогрессивного.

      Но действительно, Порядком осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, предусмотрено, что:
      "3.1. Свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів видається нотаріусом на підставі складеного державним виконавцем акта про проведені публічні торги, затвердженого начальником відповідного відділу державної виконавчої служби."
      Я напишу запросы (с готовой правовой позицией почему должны выдавать акты) в Минюст и Нотариальную палату Украины, и поделюсь ответом.

      P.S. сам еще не покупал недвижимое имущество, выставленное на реализацию частными исполнителями, но планирую это сделать в ближайшее время. Потом поделюсь опытом.)

      • VVD подобається це.

      Заздалегідь вдячний Вам за допомогу.
      У продовження, мав телефонну розмову з Мін‘юстом. У Департаменті державної реєстрації та нотаріату повідомили про те, що дійсно є необхідніть у внесенні змін до порядку і вони про це знають.
      Запропонували мені написати їм відповідного листа, у якому порушити необхідність внесення змін))) Геніально. Фізична особа має ініціювати внесення змін до нормативно-правового акту, про необхідність яких вони прекрасно знають та нічого не роблять)))

      • Flay подобається це.
      • Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

        3238381 Геніально. Фізична особа має ініціювати внесення змін до нормативно-правового акту, про необхідність яких вони прекрасно знають та нічого не роблять)))

        Welcome to Ukraine!)

        3238381
        Написал запрос в Минюст и Нотариальную палату. Буду ждать ответ.

        image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-JeGtLwHLNpYiLAxG.jpeg

        image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-IP9ptJqtLbXj87Ed.jpeg

        image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-DOOgwhVdjZRIWQqW.jpeg

        місяць пізніше

        @Triarius , в итоге и НПУ и Минюст ответили отписками, что я не имею права как адвокат запрашивать указанную информацию (не заметив что это не был адвокатский запрос, а запрос о предоставлении публичной информации).
        А я купил сейчас сразу 2 лота у частного исполнителя. Вопрос к Вам: были ли случаи регистрации недвижимого имущества, проданного частным исполнителем и приобретенного на СЕТАМ. Если да - то можно ли получить данные, чтоб посмотреть кто провел государственную регистрацию.
        И может ли как-то СЕТАМ помочь в разрешении ситуации. Например запросить у Минюста выдачи соответствующего разъяснения.

        • VVD і Nedvi подобається це.

        Pavlyshyn
        Я попитаю щодо реєстрації - повідомлю.
        Стосовно допомоги - мені треба офіційна відмова нотаріуса. Є така на руках?

          Triarius Стосовно допомоги - мені треба офіційна відмова нотаріуса. Є така на руках?

          Нет такой. Сделают к пятнице - выложу сюда.

          Отказа, пока что, нет. Нотариус занят.
          Я параллельно попросил свою жену написать запрос от обычного гражданина без правового образования, чтоб ей разъяснили есть ли коллизия и что ей делать.

          image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-UJUwaFhv3IhXDwMf.jpeg

          image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-KMfGAWu4L0AwWRyG.jpeg

          image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-rLZLh7zIMGmutt5P.jpeg

          image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-GH9O3iSTrDFT91I9.jpeg

          • Nedvi подобається це.

          3238381 Вы кстати как вопрос разрешили?

            они отмажутся снова: скажут это запрос жены адвоката

            Завтра піднімемо це питання на нараді з замміністра.

              Triarius Было бы отлично! По сути - это вопрос целой практики по реализации предметов ипотеки частными исполнителями.

              Pavlyshyn саме так.

                8 днів пізніше

                Triarius Чем закончилось совещание с замминистра?
                А то мне написали что поиск ответов на юридические вопросы это как раз то, чем я должен заниматься, а не министерство.))
                image http://forum.setam.net.ua/assets/images/79-wj3ZoUiqgYzl9PDc.jpeg

                • RuslanGor відповіли на це повідомлення.

                  Но я все-таки зарегистрировал ПС. Нотариус согласился с моими доводами.
                  Очень адекватный и прогрессивный. Мазаратий Андрей Викторович, работает по Овидиопольскому району.
                  Т.е. в масштабе Одессы и Овидиопольского района ОО вопрос разрешен.)

                  • VVD і Nedvi подобається це.
                  • VVD відповіли на це повідомлення.

                    Запаслись попкорном и ждем вангованный ответ "жене адвоката"

                    Pavlyshyn
                    хорошее дело делаете, "дорогу" прокладываете.

                      Pavlyshyn Просто Наталія після того, як стала Бернацькою ще більше "порузумнішала". Що тут скажеш Бізнес одружився з Законом.