Став переможцем торгів. Земельна ділянка (арешт) реалізовувалась приватним виконавцем.
Приватний виконавець видав акт про проведені електронні торги.
Нотаріуси за місцем розташування ділянки відмовляються видати свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, посилаючись на порядок вчинення нотаріальних дій, яким передбачена видача свідоцтва на підставі акта ДЕРЖАВНОГО виконавця....
Замкнуте коло, шляхів вирішення не бачу, а в офісі приватного виконавця кажуть, що так, є прогалина в законодавстві і право власності ви зареєструвати не зможете.... Жах
Акт приватного виконавця (
Можливо хтось зустрічався з подібним? Прошу допомогти
Я думаю что вы просто попали не на того нотариуса. Нужно искать более прогрессивного.
Но действительно, Порядком осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, предусмотрено, что:
"3.1. Свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів видається нотаріусом на підставі складеного державним виконавцем акта про проведені публічні торги, затвердженого начальником відповідного відділу державної виконавчої служби."
Я напишу запросы (с готовой правовой позицией почему должны выдавать акты) в Минюст и Нотариальную палату Украины, и поделюсь ответом.
P.S. сам еще не покупал недвижимое имущество, выставленное на реализацию частными исполнителями, но планирую это сделать в ближайшее время. Потом поделюсь опытом.)
Заздалегідь вдячний Вам за допомогу.
У продовження, мав телефонну розмову з Мін‘юстом. У Департаменті державної реєстрації та нотаріату повідомили про те, що дійсно є необхідніть у внесенні змін до порядку і вони про це знають.
Запропонували мені написати їм відповідного листа, у якому порушити необхідність внесення змін))) Геніально. Фізична особа має ініціювати внесення змін до нормативно-правового акту, про необхідність яких вони прекрасно знають та нічого не роблять)))
3238381 Геніально. Фізична особа має ініціювати внесення змін до нормативно-правового акту, про необхідність яких вони прекрасно знають та нічого не роблять)))
Welcome to Ukraine!)
@Triarius , в итоге и НПУ и Минюст ответили отписками, что я не имею права как адвокат запрашивать указанную информацию (не заметив что это не был адвокатский запрос, а запрос о предоставлении публичной информации).
А я купил сейчас сразу 2 лота у частного исполнителя. Вопрос к Вам: были ли случаи регистрации недвижимого имущества, проданного частным исполнителем и приобретенного на СЕТАМ. Если да - то можно ли получить данные, чтоб посмотреть кто провел государственную регистрацию.
И может ли как-то СЕТАМ помочь в разрешении ситуации. Например запросить у Минюста выдачи соответствующего разъяснения.
Pavlyshyn
Я попитаю щодо реєстрації - повідомлю.
Стосовно допомоги - мені треба офіційна відмова нотаріуса. Є така на руках?
Triarius Стосовно допомоги - мені треба офіційна відмова нотаріуса. Є така на руках?
Нет такой. Сделают к пятнице - выложу сюда.
Отказа, пока что, нет. Нотариус занят.
Я параллельно попросил свою жену написать запрос от обычного гражданина без правового образования, чтоб ей разъяснили есть ли коллизия и что ей делать.
3238381 Вы кстати как вопрос разрешили?
они отмажутся снова: скажут это запрос жены адвоката
Завтра піднімемо це питання на нараді з замміністра.
Triarius Было бы отлично! По сути - это вопрос целой практики по реализации предметов ипотеки частными исполнителями.
Pavlyshyn саме так.
Triarius Чем закончилось совещание с замминистра?
А то мне написали что поиск ответов на юридические вопросы это как раз то, чем я должен заниматься, а не министерство.))
Но я все-таки зарегистрировал ПС. Нотариус согласился с моими доводами.
Очень адекватный и прогрессивный. Мазаратий Андрей Викторович, работает по Овидиопольскому району.
Т.е. в масштабе Одессы и Овидиопольского района ОО вопрос разрешен.)
Запаслись попкорном и ждем вангованный ответ "жене адвоката"
Pavlyshyn Просто Наталія після того, як стала Бернацькою ще більше "порузумнішала". Що тут скажеш Бізнес одружився з Законом.