Flay
Оспаривания торгов не было. Иск по торгам подан только 23.01.18, дело принято в производство. На основании этого дела судья вынес ухвалу про приостановку моего дела по "усуненню перешкод" до вынесение решения по торгам. Но т.к. прошло 16 месяцев после торгов, и есть четкое разъяснение по срокам давности - ст. 48 ЗУ "Про ипотеку", считаю, что будет затяжка в надежде договориться на мировую со мной.
Также меня оточнены требования моего иска в части компенсации материального ущерба в виде потерянной прибыли, т.к. у меня был заключен договор с арендатором, который не смог вьехать в помещение в установленную дату, т.к. ответчики не отреагировали на мое официальное письмо с требованием освободить помещение до отределенной даты. Сумма иска ежемесячно увеличивается.
Также есть ухвала моего судьи в которой он запрещает ответчикам проводить перепланировки, реконструкции и другие строительно-технические или ремонтные работы в этом помещении.
По поводу запрета осуществлять хозяйственную деятельность, судья рассудил, что это не может повлиять на спор по "усуненню перешкод", о чем вынесена соответствующая ухвала.
Т.к. в этом помещении ведет свою хозяйственную деятельность юр.лицо, то до вынесения решения по "усуненню перешкод", ухвала про запрет использования может нарушить деятельность предприятия, что принесет им убытки. И согласно ст. 153 ЦПКУ "Розгляд заяви про забезпечення позову, виконання ухвали про забезпечення позову", ответчик может потребовать от истца компенсации. Поэтому тут можно судить двояко по поводу запрета пользования.
По поводу исполнения решения суда по "усуненню перешкод" главное получить это решение на руки, а там уже будет все в рамках закона. Т.к. до этого момента любые действия будут по-идее квалифицироваться по КК в части "самоуправство", т.к. есть спор.