В каком городе это происходит? Где такие "умные" нотариусы?

Evgenii також цікаво.

Evgenii м. Конотоп, Сумська область.

Flay чим закінчилось?

Enge В окрузі п,ять нотаріусів. Одного вдалося зрештою вмовити. В буквальному смислі.

Pavlyshyn Доброго дня. Підкажіть, як бути. Коли заходиш у аукціон на придбання земельної ділянки, а на ділі виявилося, що на всій ділянці розташований будинок (який до речі виставлений окремим лотом). як бути при ймовірному виграші лоту?

Ann сдавать в аренду собственнику дома!))

Можно нормальные деньги поднять!) А если серьезно, то нужно разбираться как так получилось. Дом обычно продают с участком. Может это стройматериалы, а не дом.

Pavlyshyn як я розумію нічого там не піднімеш, а навпаки... Будинок шикарний. на фото одна ділянка, а як підняли документи виявилося, що це ділянка під будинком. Згідно ж законодавства набувачем ділянки стає власник будинку. Ось лот будинку https://setam.net.ua/auction/267762 ось лот з ділянкою https://setam.net.ua/auction/267882
Лот виграний, другий учасник навіть і не заходив, розібралися пізно, що не ділянка, а пшик.

Pavlyshyn про оренду вже шуткували, до торгів не можна було зідзвонитися з зберігачем, лише в день торгів "зберігач" сказав, що все торги будуть скасовані бо папка лежить на столі про прининення справи, хоча торги вже йшли і по тій же справі на наступний день теж відбувалися торги (не відбулися не було учасників).

Лот №270131. Садовий будинок № 24, загальною площею 99.8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Бородянський р-н, Шибенська с/р, громадське об'єднання " СТ " Родник", вул. Сонячна, 1. Неправомірний продаж майна. Близька 5 (п'яти) років цей об'єкт знаходиться у власності іншої людини, Перевірте за новим, дійсним на даний момент кадастровим реєстром та кадастровою картою нерухомого майна. Інформація, викладена у цьому лоті недостовірна, з якою ціллю буде вирішувати суд.

Triarius Дякую.

Triarius при купівлі землі осг , яка під мараторієм, оформити її на себе можливо??

Мы тоже рассматривали покупку участка через торги.... Но.!
Банкам и исполнителям все равно, что Вас ждет после приобретения. Как правило они и сами ничего не знают об объекте. Это хорошо, что будет информация о столбах ЛЭП на участке или о недострое или вообще о жилом доме. А если нет. На торгах есть участок, который расположен возле отстойников туберкулезной больницы. Об этом никто из реализаторов не скажет( просто случайно узнали информацию )Я не говорю уже о проблемах с переоформлением ПС.

Triarius Продается , еще и как. Лоты 354107, 354106, 354105 земли осг в частной собственности. Занесены в кадастр. Один арест по реестру, который снимается после покупки. Но оказывается земля была возвращена в собственность государства-лесхоза. Еще в 2000=е годы. Только начнешь чем то заниматься, тут же получишь приглашение в прокуратуру и судись потом. И в итоге не земли не денег.

Fud
ОСГ не завжди мораторій,
Що коли було кому повернено - юридичний дьюдилл обов'язковий перед участю в торгах.

Зараз знов не можу знайти нотаріуса з адекватною ціною. По конотопському району - просто відмовляються. По Вишгородському залупили 40000 за оформлення 1ї сотки, що в 4 рази більше ніж її вартість.

Enge
да зажрались они, спрос в разы больше чем они могут сделать берут самое простое и все равно тупят и все равно ломят цену

При покупке и продаже земли призраки появляются, когда люди, компетентные в этом, не участвуют в сделках. Земельные проблемы могут вызвать ссоры, которые влияют на право собственности на земельный участок, его границы, площадь и местоположение. Теперь, действуя самостоятельно, мы обычно делаем это, что приводит к проблемам с доступом к вопросам права из-за невежества. Разум должен навязывать новые критерии, проявляя особую осторожность, чтобы не использовать в своих интересах ситуации покупки и продажи, поэтому обученный персонал (https://kollegiya-advokaty.ru/zemelnyy-advokat) является ключом к решению этих проблем.