Litiy Излишне размышляете при отсутствии дополнительных данных, а точнее фантазируете. На практике процесс от торгов до внесения в реестр прав на недвижимое имущество, длителен и иногда тернист, тем более на земельный участок, тем более в селе. И это при том, что новый хозяин будет реально стремится это сделать.
Фантастические участники
Santikus смотрите, я тут новенький, а по жизни вообще зеленый, мне ни чего не помешало и не было проблем оформить участок (торги в декабре) в январе месяце, т.е. я оформил подобный тому участку за месяц. А вот люди, которые без проблем выкидывали деньги, причем обдумывая секунду, потратить им лишние пару тысяч или нет - они не могут оформить такой же участок? ))) я в сказки перестал верить очень давно, и я не думаю что люди купившие участок выше рыночной цены являются лохами по жизни, при этом участок который они купили не такой привлекательный как продаются на том же олх или на столбах в том же СОГ. т.е. за те же деньги за которые они купили тут, можно было без проблем с оформлением и более лучшим положением купить без торгов, но люди упорно повышали ставки и не отказались в конце концов от покупки...
alexk Из ЗУ "Про ипотеку". Если победитель торгов отказывается от лота, а за ним второй, то третьему ход не передается а торги объявляются несостоявшимися. Так что те (тот) ребята, просто потеряют свои гарантийки. А вот за реальных покупателей переживать не стоит, у них будет шанс купить на вторых торгах.
alexk 1. Только в ипотеке. 2. Никто не говорил, что третий теряет гарантийку.
По поводу "очень умных и хитрых участников, которые знают больше Вас" можете проследить тенденцию по автомобилям.
По земле я не спец, но бывает, что земля не оформлена на должника (тогда взыскание по ухвале) или запись о ПС на землю слетает при наложении/снятии ареста, а еще поиск адекватного нотариуса и еще тыща вариантов, лишь часть из которых поднимается на форуме.
А то, что цена выше рыночной - это не аргумент (снова смотрим на торги по авто).
Так что согласен с Santikus, не надо себя накручивать и фантазировать.
Santikus Из ЗУ "Про ипотеку". Если победитель торгов отказывается от лота, а за ним второй, то третьему ход не передается а торги объявляются несостоявшимися. Так что те (тот) ребята, просто потеряют свои гарантийки. А вот за реальных покупателей переживать не стоит, у них будет шанс купить на вторых торгах.
Не понимаю , как так получилось , но в 17 году купил ипотеку , отказалось больше трёх людей , Я его оформил.
Mr222
Так і було - неможливість визначення переможцем третього встановив ВС тільки в 2018 році.
copycon Справа не в каруселях - вони ламаються особливою ставкою.
Triarius как это работает?
Я новичек, есть интерес к лоту, и зарегистрировался внес платеж. Это третьи торги, на предыдущих двух регистрировались люди но не вносили оплату, были отклонены. Причин таких действий может быть много, но всегда задаемся вопросом, какова причина происходящего.
Прогнозируем варианты. Допустим кто то наблюдает, контролирует, заинтересован. Появляюсь я и регистрируюсь, делаю ставку, например тут же начинают раскручивать "карусель".
Теперь, что хотелось бы понять:
Вариант 1. Цена лота 100. Я торгуюсь до 120 а карусель загоняет цифру на 140 и 150. Потом отказуется один и второй, я как третий уже не победитель. Лот не состоялся, так?
Вариант 2. Цена лота 100. Я торгуюсь до 120 и сделал особенную ставку на 125, карусель так же загоняет цифру на 140 и 150. Потом отказуется один и второй, но я как третий теперь победитель по особенной ставке или как?
https://setam.net.ua/auction/412838
Вроде как земля с недостроем продаётся, а по факту недострой на соседнем участке. Проблемный объект или нет? Или может я не совсем правильно разобрался в нем?
Продается участок 3221284001:01:029:0006, а недострой на участке 3221284001:01:029:0005.
7 днів пізніше
anabioz Лот https://setam.net.ua/auction/409056 Как я и предполагал, остановят торги.
місяць пізніше
anabioz наверное ошибся на один нолик, Сетам хоть на гарантийке заработает.) на качели как то не похоже,
Доброго всім вечора! Можливо хто в курсі чому могли учасники втратити 10 к відмовившись від купівлі лоту https://setam.net.ua/auction/419472 . Що з нею не так?