Maestro добрый вечер. Весьма любопытно мне это дело. И вот почему, я был тот второй участник оплативший и не сделавший ставку. Эту квартиру я внимательно изучил. Но ставку не сделал так как банально забыл про день торгов. Наберите меня в вайбере +380667210269
Расскажу что то интересное

    С документами все в норме, ИП оформлено с додержанием всех норм и сроков, в судья же который вынес решение но в мою пользу судья его даже не смотрел :), но это все в апеляшке пресмотриться как я понял. Слышал за дело где был утерян Исполнительный лист, там да печально долго идет судовой процесс. Камнем преткновения который позволяет затягивать - оценка квартиры, хотя на что она может повлиять? И что будет если я во время суда попробую ее наглым образом выселить из квартиры, или пока ее нет заселится туда, чем это для меня чревато? Все таки на данный момент я собственник.......

    • Evgenii відповіли на це повідомлення.

      banzaj набирайте, расскажу

        ок наберу с номера жены, она в вайбере есть

          Оценка никак не может повлиять на законность торгов.

            anabioz 1. Если не оспорена в рамках ИП (10 дней), и нет заключения судебного эксперта (рецензия) о том,что отчет не соответствует требованиям стандарта №1 или №2 ( в зависимости от вида имущества). 2. 6-ти месячный срок действия отчета (но это уже редкость).
            В остальных случаях оценка не влияет.

            Я не про ИП (до торгов), а про "после торгов".

              anabioz И я тоже о после торгов. Дело в том что должник начинает процедуру обжалования оценки в течении 10 дней после ознакомления с ней. Обжалование оценки не приостанавливает ИП. Поэтому пока длится суд ( а это 4-10 месяцев, с рецензией), исполнитель продает на торгах объект, покупатель вступает в права а уже потом ( если суд удовлетворяет требование истца) появляется решение о признании отчета таким который не отвечает требованиям стандарта. А далее (если решение вступило в силу) отмена торгов, акта, свидетельства и как следствие возврат объекта. И п.2 ст.388 ГКУ в данном случае не помогает.

              • VVD подобається це.
              • Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

                Дайте зрозуміти, ви хочете законним способом змусити її покинути квартиру?

                  Маю кілька порад. Випробували на власному досвіді. Якщо буде цікаво, можемо поспілкуватися.

                    7 днів пізніше

                    Maestro А далее (если решение вступило в силу) отмена торгов, акта, свидетельства и как следствие возврат объекта. И п.2 ст.388 ГКУ в данном случае не помогает.

                    Спорное утверждение.
                    1. Даже если оценка оспорена, или признана несоответствующей требованиям стандарта, в иске о признании торгов недействительными нужно доказать нарушение прав истца такой оценкой. Если обьект был продан со вторых или третьих торгов, или с первых, но с торгом, то с большой долей вероятности можно утверждать, что права истца такой ненадлежащей (заниженной) оценкой не нарушены, поскольку за оценочную стоимость лот не был продан.
                    2. Есть практика ВС о том, что часть вторая статьи 388 абсолютная, и не предусматривает возможность виндикации даже в случае признания торгов недействительными.

                    Сейчас дописываю большое заключение по этому поводу - выложу сюда деперсонализированное. Интересует мнение со стороны.

                    Pavlyshyn Буду очень признателен за ссылочку на практику ВС как и на Ваш взгляд (заключение) по этой теме.

                      22 дні пізніше

                      И мне плиз ссылку на практику на gorizont911@i.ua

                        9 днів пізніше

                        aksel

                        Не знайшов... Не знаю де читав, але перерив весь реєстр, і ВС чітко дотримується думки про те, що таке майно майно може бути витребуване у добросовісного набувача увипадку визнання торгів недійсними.

                        http://reyestr.court.gov.ua/Review/82419850

                        І таких рішень багато...

                        Якщо попадеться на очі щось, що змінює указану правову позицію - я Вам перешлю.

                          Написати відповідь...