Придбав будинок разом із земельною ділянкою https://setam.net.ua/auction/531071
отримав свідоцтво у нотаріуса, зробив новий технічний паспорт. Виявилось, що є прибудова до будинку (веранда), і господарська споруда (гараж з літньою кухнею), які є самобудом і не введені в експлуатацію...
БТІ внесла їх в тех.паспорт, але зробили відмітку, що на них не надано дозвільних документів.
Подав декларацію на узаконення самобуду - повернули на доопрацювання з формулюванням: "- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах: Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1820983601:01:001:0508 набуте замовником 07.09.2023 року на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), у якому відсутня інформація стосовно розміщення (знаходження) на вказаній земельній ділянці будь-яких будівель та споруд в тому числі й самочинно збудованих до 09.04.2015 року, що суперечить вимогам абзаца першого п. 9 розділу V Прикінцеві положення ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»."
Хто займався таким питанням, порадьте, як вирішити його?
Дякую. З Пов!
Додаткові добудови до будинку
Не 100% точно. Но попробуйте таким путем. Подать через портал дию документы на стройпаспорт на основе своих документов. Потом стандартная процедура по документам на "строительство" и как итог "новое" , типа достроенное, внесет регистратор в новое право властности.
рік пізніше
Є сенс подати документи через Дію на отримання стройпаспорт для узаконення самобудів (веранда, гараж), як порадив VVD. Далі – пройти всю процедуру легалізації, заново отримати техпаспорт і подати оновлену декларацію. Так можна вирішити проблему «недостовірності відомостей» і отримати статус введених в експлуатацію.
14 днів пізніше
