Участник торгов приобрел на СЕТАМ ипотеку. Зарегистрировал право собственности. Снял все обременения.
Должник подал иск про признание торгов недействительными с пропуском сроков исковой давности. Собственник подал заявление о привлечении его в качестве ответчика по иску по торгам, а также заявление с требованием отказать в иске из-за пропущенных сроков исковой давности. Решение еще не принято.
Должник дополнительно подал иск про признание договора факторинга от 2014 года недействительным. Иск подан в 2018 году, т.е. через три с половиной года после подписания договора факторинга (пропущен срок общей исковой давности).
К тому же после продажи ипотеки на торгах, должник закрыл остальную часть задолженности перед кредитной организацией. А значит срок исковой давности прервался.
Вопрос:
1. Может ли каким-то образом должник восстановить срок исковой давности по договору факторинга. (Если должник с 2015 года до сих пор оспаривает кредитный договор с банком, является ли это основанием возобновить сроки давности?)
Может ли должник попросить приостановить дело по оспариванию торгов добавив в суд ухвалу про открытие производства по оспариванию договора факторинга? Или суд должен сразу вынести отдельную ухвалу на заявление стороны про пропущенные сроки давности и отказать в иске по торгам?
Реституция для нового собственника?
Если должник все оспорит договор факторинга (что почти нереально), что повлечет за собой последствия недействительности этой сделки, будет ли какое-то влияние на право собственности нового владельца недвижимости?
К тому же срок по оспариванию торгов по ипотеке уже пропущен. Или срок исковой давности по торгам при этом возобновится в связи с новыми обстоятельствами?)