Да, все верно, выселить нельзя. Это сложно, много но и тд. По этому все идут по пути "устранения препятствий пользования".

Я к большому сожалению купил 4-х комнатную ипотечную квартиру, приобретенную не за кредитные деньги с законными жильцами ( инвалидами). Квартира продавалась НЕ ПО РЕШЕНИЮ СУДА и не ПО ТРЕБОВАНИЮ "ипотекодержателя"- Банка, а согласно постановления гос исполнителя, и начальная цена была установлена независимым оценщиком, а не СУДОМ в соответствии с требованием ст. 39 40 ЗУ "Об ипотеке". Из-за массы нарушений действующих норм законодательства Украины, я приобрел НЕ КВАРТИРУ, а ПРОБЛЕМЫ.
Одним словом, всем желающим купить недвижимость через этот сервис, мой назидательный и очень полезный совет: ознакомление с условиями лота, это АЙСБЕРГ, большая часть которого скрыта и таит в себе массу проблем после покупки, как например:

Правова позиція ВСУ у справі № 6-2947цс15 від 3 лютого 2016р.:
За змістом статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та статті 109 ЖК Української РСР особам, які виселяються із жилого будинку (жилого приміщення), яке є предметом іпотеки, у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, надається інше постійне житло у тому разі, коли іпотечне житло було придбане НЕ за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла.

Жилье должно быть в пределах того же города, и отвечать санитарным нормам, быть пригодным для проживания. Это нормы ЖК. Суду нужно соответствующий акт предоставить

Nego60 Вы уверены что приведенное решение ВСУ это ваш случай? Или же вы немного не так описали ситуацию, потому как в приведенном решении говорится о случае выселения именно в связи с обращение взыскания на объект ипотеки. Как же тогда взыскали объект ипотеки без ипотекодержателя?

Фактическое вселение нового собственника в квартиру, на мой взгляд, возможно или по решению суда или в силу настойчивости и изобретательности нового собственника. При этом, надо учитывать, что первый путь с учетом последних изменений в ЦПК Украины, увеличения сроков на апелляцию, длительности сроков рассмотрения гражданских дел из-за загруженности судов, умышленного затягивания рассмотрения дела ответчиками и неповоротливость ГИС потребует много времени, сил и финансов. Поэтому этот путь нельзя назвать самым эффективным. Самовольно взламывать замки и проникать в квартиру может быть хлопотно, поскольку в действиях нового собственника возможны признаки ст. 162 УК Украины (порушення недоторканності житла) и ст. 356 УК Украны (самоправство). Тем более, если ваши оппоненты - это сотрудники полиции. Зарегистрируют уголовное производство по надуманному заявлению и выпьют всю вашу кровь. И конечно, после вашего самовольного проникновения в квартиру там якобы пропадет большая сумма денег. В связи с чем полностью согласен с коментом maks177 по-поводу обеспечения охраны квартиры и запрета на вход в нее третьим лицам в случае если вдруг что-то случится с дверью и/или замками. К тому же, если замки плохие, то они имеют свойство часто ломаться. Вряд ли жильцов надолго хватит жить в таком режиме. Однозначно, новому собственнику придется потратить время, нервы и деньги, но это будет, наверняка, проще и быстрее.

Может, как вариант, поселить в квартиру арендаторов за символическую плату или вообще без платы. С договором, как положено. Возможно тех же переселенцев

AAAAAAA найдите арабов или лиц восточной национальности, с ними проще работать и результат "на лицо". Но сделайте это только после того, как отправите мне виски))) (смотрите другую тему).

AAAAAAA Могу дань номер ребят. Делают чудеса с бывшими собственниками. Те и тапочки забывают забрать. Только в суды не влазьте.

Fack да, буду благодарен за телефон ребят.

Evgenii К сожалению они работают только по Киеву. У Вас проблемы вроде бы в Одессе.

Может они на выезд тоже работают?

Тогда дайте их контактные ланные плиз

Напишите емей. Скину номер.

Fack Доброго дня і мне номерочек ребят дайте, пожалуйста, для подстраховки)))

Femida вы в каком городе?

Evgenii та прикупили на Прозоро квартиру в Одессе))

Femida тоже в Одессе? И как на прозоро покупка, сложнее чем на СЕТАМ?

Femida давайте встретимся как-то в Одессе. У нас много общих интересов. Дадите контакт? Или можете меня набрать.

Evgenii Как по мне то на СЕТАМе звездный час, увы, прошел))) и порой цены выше рыночных. Как по мне то нет.