Satcweti Именно, его я и имел в виду. Регистрация в реестре, это отдельная возня, у нотариуса есть функция регистратора, но она есть не только у нотариусов. Да и вообще с той проблемой, что вы описали, многое сшито белыми нитками. После проведения торгов, собственник уже вы, это рас (я понимаю что после регистрации приобретаются все права и обязанности и переход права собственности и т.д). Второе, я уже описал что в ст 25 все четко расписано "Державний реєстратор також приймає рішення про відновлення реєстраційних дій, якщо власником об’єкта нерухомого майна, яким подано заяву про заборону вчинення реєстраційних дій, у строк, що не перевищує десяти робочих днів, не подано рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили"
Там нет слов заяви, там есть слово заява (одна) и если не предоствлено через 10 дней решение суда (ухвала) то регистрация продолжается.
Вам нужен адекватный регистратор, и пусть бывший собственник обзаявляется до посинения. Любой суд пошлет его в сраку, если он предъявит позов о том что незаконно зарегистрировали права собственности (после нескольких заяв)