Pavlyshyn подскажите пожалуста, кто снимает заборону?

Pavlyshyn у меня сейчас на купленой земле есть обтяженя, пс то я получу, но снять их тоже нужно:
Заборона на нерухоме майно № 7415997, договір іпотеки, р.н . 1263, 19.06.2008, ПН КМНО Захарченко В.В.;

Іпотека № 7416283, договір іпотеки, р.н . 1263, 19.06.2008, ПН КМНО Захарченко В.В.;
нотариус может их отменить, но 2500 грн ипотека, и 2500грн заборона, итого всего то 5000. я так понял что ипотеку может снять исполнитель соответствено п3.ч1.ст10 закону о Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. а заборону я так понял придется у нотариуса который ее накладывал платить и снимать ?

Владелец по техпаспору один а должник в ГИС другой создал 5 дней назад тему но она что то не популярная решил написать здесь может кто то что то подскажет?

I1I1nich
Заборону тоже очень часто снимает исполнитель.
Заборона является исходящей от ипотеки, и не может сниматься отдельно от нее. Я об писал несколько писем в Минюст, и Глущенко Светлана обещала дать разъяснение по этому поводу.
Жмите их. Должны снять и ипотеку, и заборону.
В противном случае нужно будет идти в банк и просить их снять заборону (при Вашей оплате услуг нотариуса).

zolotoy
Значит Вам продали имущество, которое принадлежит другому лицу. Просите отменить торги.

Pavlyshyn дякую

Pavlyshyn интересный момент случился, заборону и ипотеку кто то снял, и ето не двс... ничего не понимаю

Andlit

1. Там иная причина.
2. Письмо официальное в банк с уведомлением и дают "письмо" на снятие.
3. Далеко не везде.

На початку цього місяця також придбали іпотечне майно, усі обтяження були зняті ДВС, що приємно порадувало))) адже протягом якогось часу вони не могли це зробити із-за проблем з програмним забезпеченням, в цей період іпотеку знімав нотаріус одночасно з вилачею свідоцтва.

Andlit
Не слышал что регистраторы на основании акта снимают ипотеку и заборону...
А вообще, интересная тема для вывода имущества из под ипотеки получается в таком случае.))

Pavlyshyn Саме так, протягом року не купували))))

Pavlyshyn Добрый вечер) я бы добавил:
1. "Прядок реалізації арештованого майна": розділ 10, ст. 7. Не пізніше наступного робочого дня з дня видачі/надсилання акта про проведені електронні торги переможцю всі арешти та заборони з такого майна знімаються виконавцем (крім арешту, накладеного на виконання рішення суду про вжиття заходів для забезпечення позову). Копії постанови виконавця про зняття арешту з реалізованого майна надсилаються не пізніше наступного робочого дня після її винесення переможцю та відповідному органу (установі) для зняття арешту.
2. "Про затвердження Інструкції з організації примусового виконання рішень": ст. 29. Після реалізації арештованого майна чи його передачі стягувачу в рахунок погашення боргу всі арешти та заборони з такого майна знімаються не пізніше наступного робочого дня після отримання виконавцем документів, що підтверджують повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах або після його передачі стягувачу.
3. Стаття 17 ЗУ "Про іпотеку":
4. Постанова КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ст. 35. Державна реєстрація обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, державна реєстрація припинення іпотеки у зв’язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а також державна реєстрація прав на підставі рішень судів проводиться виключно державним реєстратором, визначеним законом, без подання заяви заявником.

Так исполнитель, который провел реализацию, ОБЯЗАН снять все обременения, за исключением арестов, наложенных на исполнение решения суда, о принятии мер по обеспечению иска.

Підкажіть реєстратор державний у(цнап) має право реєструвати право власності? Чи виключно нотаріус це має робити?

I1I1nich
Нотаріус.

Triarius дякую

Подскажите как быть. После покупки квартиры, получив акт от исполнителя, пошел к нотариусу оформлять право собственности, на что нотариус ответил после проверки, что хозяин подал заявление о запрете регистрационных действий? Как быть в данной ситуации? Ведь "бывший" хозяин может это делать каждые 10 дней

"Стаття 25 Закону передбачає, що реєстратор зупиняє проведення реєстраційних дій на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об'єкта нерухомого майна" вот такую заявку