• Торги
  • В кого є позитивний досвід в процесі перереєстрації іпотеки?

Подскажите как снять заставу нотариуса и где найти этого нотариуса.Скорее всего он будет указан в реестре обтяжень майна я так думаю.

    VIT72 Странный вопрос с учетом того, что Вы "Я участвую в торгах с 2014 г., когда ещё не знали как эти машины регистрировать в МРЭО по акту торгов и забирал с частных стоянок с помощью следователей и прокуратуры.Просто сейчас Сетам превратился в гонитву за ценами, за лоты платят,потом не покупают, повышая цену на аукционе..."

    Залог нотариуса снимается банком, если это запись №1. Или самим нотариусом по заявлению банка.

    • VVD подобається це.

    Это касается не автомобилей.

      olexandr Запрет снимает исполнитель иногда нужно напомнить. У меня был и первый и второй опыт.

        mdolinsky55 Исполнитель не может снять банковский залог (нотариальный) у него нет доступа к этой записи. Он может снять только аресты на все имущество, наложенные исполнительной службой.

        • anabioz подобається це.
        • I1I1nich відповіли на це повідомлення.
          місяць пізніше

          У меня есть много и позитивного и негативного опыта по всем вопросам! Кого что интересует 0675608825 Александр

            aksel здесь все делятся своим " многим позитивным и негативным опытом". Вот Вы бы написали что было негативного и как вышли из ситуации, как правильно читать закон, нам бы было больше пользы.)) Столько есть веток, где люди просят совет... Почитайте, отпишитесь, поделитесь.

            Будьте публичным!

            Придбали через СЕТАМ дві іпотечні квартири. В 2015 році обтяження було знято державним виконавцем, а в травні цього року зваживши усі за та проти обтяження зняв нотаріус, який видавав свідоцтво. Не було часу "давити" ДВС, у них там були проблеми з програмним забезпеченням. Була можливість зняти і через банк, але значно дорожче. На мій погляд ідеальний варіант ДВС - так би мовити дешево та сердито.

              10 місяців пізніше

              Pavlyshyn подскажите пожалуста, кто снимает заборону?

              • Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

                Pavlyshyn у меня сейчас на купленой земле есть обтяженя, пс то я получу, но снять их тоже нужно:
                Заборона на нерухоме майно № 7415997, договір іпотеки, р.н . 1263, 19.06.2008, ПН КМНО Захарченко В.В.;

                Іпотека № 7416283, договір іпотеки, р.н . 1263, 19.06.2008, ПН КМНО Захарченко В.В.;
                нотариус может их отменить, но 2500 грн ипотека, и 2500грн заборона, итого всего то 5000. я так понял что ипотеку может снять исполнитель соответствено п3.ч1.ст10 закону о Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. а заборону я так понял придется у нотариуса который ее накладывал платить и снимать ?

                  Владелец по техпаспору один а должник в ГИС другой создал 5 дней назад тему но она что то не популярная решил написать здесь может кто то что то подскажет?

                  • Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

                    I1I1nich
                    Заборону тоже очень часто снимает исполнитель.
                    Заборона является исходящей от ипотеки, и не может сниматься отдельно от нее. Я об писал несколько писем в Минюст, и Глущенко Светлана обещала дать разъяснение по этому поводу.
                    Жмите их. Должны снять и ипотеку, и заборону.
                    В противном случае нужно будет идти в банк и просить их снять заборону (при Вашей оплате услуг нотариуса).

                    • I1I1nich відповіли на це повідомлення.

                      zolotoy
                      Значит Вам продали имущество, которое принадлежит другому лицу. Просите отменить торги.

                        8 днів пізніше

                        Pavlyshyn интересный момент случился, заборону и ипотеку кто то снял, и ето не двс... ничего не понимаю

                          місяць пізніше

                          Актуальная информация. После получения свидетельства о праве собственнсти варианты снять ипотеку и заборону.

                          1. Исполнитель - отказывается. Я так понимаю работу он сделал, гонорар получил, а бесплатные доп.услуги не интересны.
                          2. Нотариус снимет только при наличии уведомления от ипотекодержателя об удовлетворении обязательство. Но! Некоторые банки (Аваль, Укрсоц) отказываются выдавать такое письмо! И в таком случает нотариус ничем не поможет. Хотя слышал есть НЕМНОГИЕ нотариусы которые соглашаются снять ипотеку одновременно с выдачей свидетельства (узнавайте заранее)
                          3. Гос. регистратор. Нужно всего лишь подать ВТОРОЙ оригинал Акта о Торгах от исполнителя и остальные копии документов. Цена вопроса по 90 грн за каждую запись в реестре и 1-2 дня времени.
                          • VVD подобається це.
                          • anabioz і Pavlyshyn відповіли на це повідомлення.

                            Andlit

                            1. Там иная причина.
                            2. Письмо официальное в банк с уведомлением и дают "письмо" на снятие.
                            3. Далеко не везде.
                            • VVD подобається це.

                            На початку цього місяця також придбали іпотечне майно, усі обтяження були зняті ДВС, що приємно порадувало))) адже протягом якогось часу вони не могли це зробити із-за проблем з програмним забезпеченням, в цей період іпотеку знімав нотаріус одночасно з вилачею свідоцтва.

                              Femida редко покупаете!) исполнители уже больше чем год без проблем снимают с реестра ипотеку и заборону. Вот только заборону не всегда хотят, потому что статья 10 ЗУ о госрегистрации вещных прав коряво прописана. Но это в ближайшее время поправят разъяснением.

                              • Yevhen подобається це.
                              • Femida і Yevhen відповіли на це повідомлення.

                                Andlit
                                Не слышал что регистраторы на основании акта снимают ипотеку и заборону...
                                А вообще, интересная тема для вывода имущества из под ипотеки получается в таком случае.))