Pavlyshyn Но тем не менее, апелляции не было и решение СЕТАМ исполнил.
Ваши элементы публичной оферты можно дополнить пунктом, "4. Выдача (составление) акта о торгах, ато вот чем вы обосновываете подтверждение факт состоявшегося договора купли-продажи именно оплатой, имущества ж никто не передал ? А потом пунктом "5. Право собственности у нотариуса" 
Вообще я поддерживаю эту "ущербную" позицию, ато ты кнопку понимаешь ли жамкаещь-жамкаешь, гарантийки вносишь-вносишь, а должник такой бац и после торгов решил долг оплатить и ты за бортом, договорился с исполнителем и ты за бортом, исполнитель перехотел продавать и ты за бортом.
Тем более, оплата гарантийки, это частичная оплата лота, входящая в стоимость этого лота, так что вашь пункт 3 уже частично исполнен после жамканья кнопки.
Я жамканье кнопки (победу в торгах) расцениваю как "Предварительный договор" между продавцом и покупателем. При этом ничьи права не нарушаются, если отказывается покупатель, он несет убыток в виде потери гарантийки. Как то так я вижу.
