На кадастровой карте есть около десятка гаражей с кадастровыми номерами на том участке, остальные никак не описаны.
Как поступил бы я. Берёте документы вообще все на всякий случай, вытяг на право собственности самое главное и на всякий случай сетамовские бумаги и я бы ещё саму страницу торгов с фотографиями распечатал на бумаге. Дожидаетесь когда в том гараже что на фото кто то будет находится и вызываете полицию. О торгах, сетаме и тд сначала не говорите. Говорите что неизвестные лица находятся на вашей частной собственности, показываете им вытяг что вы собственник, те пускай или везут документы что гараж их собственность или пускай покинут его вместо со своей собственностью. Никакой лишней информации не рассказывает, что тут ещё есть 18 гаражи, что на фото именно этот гараж, что исполнитель так решил. Вот вытяг что собственник 18 гаража, вот 18 гараж, вот неизвестные лица со своим замком на вашей собственнности. Регистрационный номер собственности в вытяге насколько я знаю уникальный и не меняется, если привезут документы сверяем его и на кого документы, по номеру ВП через реестр виконавчих проваджень видно Фио должника. Никаких гражданско правовых отношений и суда, для полиции это неизвестные в моей частной собственности, требуйте ее покинуть и не нарушать статью конституции про недоторконнисть житла, або iнощого володiння особи.
Если документов нет или это должник никаких договоренностей с ними типо «Дайте нам пару дней вывести вещи», а то должники обычно оказываются крайне хитрожопыми и есть вариант что вынесут все вплоть до гаражных ворот. Прямо сейчас пускай забирают свои вещи и вы вешаете замки или это все будет сложено рядом с гаражом.
Я бы поступал так, никаких судов иначе это кабала надолго, только силовой метод.