Расскажите процедуру освобождения от бывших собственников коммерческого помещения. Спасибо И если можно у кого какие ситуации возникали. Никогда с коммерческим не сталкивался, есть цель купить на Сетаме.
беня лучший специалист в таком деле
Есть у кого-то еще какие мысли или опыт? Интересует как уведомляется собственник и сколько дней дается на освобождение помещения? И как освобождать помещение, если добровольно не получается
alexk
Есть несколько вариантов.
Запросить старый договор аренды, посмотреть размер аренды, порядок ее повышения и порядок расторжения договора. Для Вас как нового собственника продолжает действовать старый договор. Хотя есть мнение среди юристов что при принудительный продаже права арендатора прекращаются автоматически (имеет право на жизнь, но решениями ВС не подтверждено). Исходя из содержания полученного договора аренды - принимаем решение.
Создание невыносимых условий. Отключаем водоснабжение, начинаем ремонт канализации, отключаем эллектричество. В крайних случаях - привлекаем МЧС и составляем акт о прекращении работы помещения в связи с нарушением норм пожарной безопасности.
Просто занимаем замок. Без осады, а в 6.00 утра и молниеносно. И пусть потом подают в суд. Или договариваются с Вами.
Подаем в суд.
Pavlyshyn спасибо