Lysyk спробуйте знайти нотаріуса, який зробить запит на БТІ з приводу цього договору на підставі якого вносили відомості до реєстру про наявність майна за боржником. А точніше хто власник такої то квартири за БТІшними документам. Їм БТІ дасть швидко відповідь кому належала чи належить квартира. Якщо такий договір був і він співпадає з даними у реєстрі речових прав, то думаю, нотаріуса можна буде переконати видати свідоцтво.
Але ще є "але" з виконавчим написом. Якщо він вчинений на звичайному договорі позики (не на нотаріально посвідченому), то такий виконавчий напис можна дуже легко оскаржити. То єсть, купите майно, прилетить позов від боржника на оскарження напису і торгів, і вони все зможуть "відмотати" назад.
Та й з самим написом все дуже підозріло. Якось дуже швидко його вчинили + строк на повернення позики дуже малий. Тому, ризики об'єктивно дуже високі. З приводу правоохоронних органів, то не думаю, що вони будуть займатися цією справою. Скоріше всього пошлуться на цивільно-правові і на ваше право захистити свої права в суді.