proteinovi4 Вы должны выселять их. Это уже будут Ваши проблемы. Если не понимаете в торгах, лучше обратитесь к людям которые смогут сделать анализ за недорого.
Там могут быть прописаны маленькие дети которых вы не выселите до их совершеннолетия.
Ещё совет, пойдите по адресу поговорите с жильцами, насколько они адекватны. Возможно можно обойтись малой кровью и они сами съедут.