Господа. Нередки случаи, а точнее повсеместны, когда бывший собственник оспаривает в судах все и вся, оттягивая неизбежное. А оттягивание этого самого неизбежного в судах, может иметь вполне себе значительные временные отрезки и год и два и т.д., тем временем должники не стесняются продолжать проживать в квартирах уже по факту им не принадлежащим (когда право собственности уже перешло к новому собственнику). В связи с этим есть вопрос: А как же компенсировать покупателю, который не может проживать и распоряжаться своим имуществом связанные с этим финансовые потери, точнее каким путем пойти и что нести в суд в качестве доказательств?
В качестве затравки, выкладываю свои мысли.
1. Заключить договор об аренде жилья, и мотивировать исковое заявление тем, что мол негде жить и вынужден снимать квартиру, имея в собственности жилье, в котором незаконно проживает бывший собственник.
2. Подать прямой иск на бывшего собственника, на основании незаконном пользовании имуществом. Однако, что ему предъявить, и как вытрясти денежки, хз.
Если у кого подобный опыт, размышления и прочее, что касается этой темы, не стесняйтесь, поделитесь. Если есть под рукой судебная практика, тоже, не стесняйтесь, выкладывайте.