@Flay , все наплутали.
"Поясніть будь ласка. Тобто, якщо на землю під будівлею немає кадастрового номера, то нотаріус видає свідоцтво на право власності на будівлю і реєструє це право власності у державному реєстрі (і на всі ці дії відсутність кадастрового номеру земельної ділянки під будівлею не є перепоною)?"
Про це мені неводомо. Думаю що у випадку з примусовим продажем, і видачею свідоцтва, кадастровий номер на земельну ділянку не потрібний. Але не впевнений, сам ще таких обєктів не купував, тому керуюсь теорією.
"А для оформлення права власності на ділянку під будівлею траба звертатися до суду. Позов подається про визнання права власності на земельну ділянку під будівлею?"
Такого не говорив! І в принципі це не вірно.) На підставі ухвали суду проходить примусовий продаж нерухомого майна яке не зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку. Якщо Ви придбали будинок без приватизованої землі - то Вам не в суд, а до органу місцевого самоврядування за приватизацією.
Коли земля відведена, але на продавалась з торгів, та залишилась у власності божника - у Вас проблеми. Встановлюйте сервітут.
Коли земля є, продавалась з СЕТАМу, є кадастровий, але намає даних в ДЗК - я писав як потрібно поводитись.