Lukvinni
Нижче зразок листа, який я пишу коли купляю таке житло. Борги ЖКХ - це борги споживача, а не "рахунку". Я твердо переконаний в тому, що новий власник такі борги не оплачує.
ЛИСТ
Мною, адвокатом Павлишиним Андрієм Івановичем, код ІПН _______________, 27.08.2018 року за 555 666, 00 грн у електронній системі СЕТАМ, в рамках виконавчого провадження №56616236, була придбана трикімнатна квартира № 45, загальною площею 82,0 кв.м., за адресою м. Вінниця, вул. Станіславського, буд. 32.
На даний момент триває оформлення документації для оформлення права власності на квартиру № 45, загальною площею 82,0 кв.м. за адресою м. Вінниця, вул. Станіславського, буд. 32 на моє ім’я.
02 вересня 2018 року, у поштовій скриньці квартири, я виявив Єдиний рахунок за надані житлово-комунальні та інші послуги станом на 01 серпня 2018 року із Центру муніципальних систем управління.
Відповідно до пункту 5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово- комунальні послуги», споживач зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Оскільки, споживачем цих послуг був колишній власник квартири, ТОВ «Вінницягаз Збут» має повне право через суд вимагати від колишнього власника квартири погашення боргу за отриманні житлово-комунальні послуги.
Я, як новий власник квартири, заявляю, що до боргів попереднього власника не маю жодного відношення та бажаю укласти новий договір газопостачання із ТОВ «Вінницягаз Збут».
Згідно ч.1 ст. 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Частиною 2 ст. 13 Закону передбачено, що виконавець комунальної послуги, який займає монопольне становище на ринку, за наявності у нього технічних можливостей надання комунальної послуги не вправі відмовити в укладенні відповідного договору споживачеві чи іншій особі, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, якщо інше не передбачено законом.
З урахуванням вищевказаного прошу Вас:
1. Завчасно підготувати проекти усіх документів необхідних для забезпечення газопостачання квартири № 45, загальною площею 82,0 кв.м., за адресою м. Вінниця, вул. Станіславського, буд. 32 на моє ім’я.