Olegurievich по хорошему, поскольку начальная стоимость продажи имущества была определена на основании отчета об оценке имущества, который был признан недействительным, то торги по такому имуществу должны быть прекращены исполнителем, и заказана новая оценка.
Но чтобы все-таки взыскать задолженность, я бы на месте исполнителя быстро заказал бы новую оценку, в пределах +10% от начальной стоимости лота (ч.2, ст.43 ЗУ "Об ипотеке" разрешает исполнителю снижаться до 90% от оценки).
Требований о том, что оценка должна быть сделана до начала торгов нет. Ст. 57 Об исполнительном производстве гласит, что: "звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.".
Таким образом, сделав новую оценку можно "наказать" умного должника.)))
А чтоб прикрыть задницу и не замарачиваться - я бы рекомендовал исполнителю отменить торги. При этом постановление об описи и аресте имущества не отменяется, а отменяется заявка на реализацию имущества.
ДВС нужно предупредить 100%.
Вопросы:
1. Как Вам удалось так быстро получить вступившее в силу решение по признанию оценки недействительной?