Pavlyshyn Правильно, "відповідно до закону"!!!
А це значить:
Згідно вимог ч. 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі звернення стягнення на об’єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з’ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 3 чинного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності умови, що реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у редакції від 16.03.2010р., що діяла на момент винесення вищевказаної постанови слідчим, державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі, зокрема, постанови органів досудового слідства.
Тобто, дане обтяження було проведено відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, зареєстровано 11.01.2011р. реєстратором ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, і є чинним на даний момент, відомості про нього є у Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.
Відповідно до вимог ч. 7 ст. 170 чинного КПК України, арешт може бути накладений на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.
При цьому, згідно ч. 9 перехідних положень чинного КПК України, арешт майна, застосований під час дізнання та досудового слідства до дня набрання чинності цим Кодексом, продовжує свою дію до моменту його зміни, скасування чи припинення у порядку, що діяв до набрання чинності цим Кодексом (тобто, у порядку, передбаченому КПК України 1960 року).
У відповідності до п. 2 Розділу ІІ Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом Мінюсту від 29.09.2016р № 2831/5, заявка на реалізацію арештованого майна повинна містити, зокрема, відомості про чинні обтяження майна, зареєстровані в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек).
Згідно п. 3 цього Розділу, заявка на реалізацію арештованого майна подається разом із копіями документів, що підтверджують наявність (відсутність) чинних обтяжень майна.
Натомість, лот 257907 за посиланням https://setam.net.ua/auction/259349, де виставлено на продаж вказане нерухоме майно не містить жодної інформації про наявність вищевказаного обтяження – постанови слідчого про накладення арешту на майно обвинувачених від 29.12.2010р. по кримінальній справі зареєстрованого 11.01.2011р., що і є чинним на даний момент, і відомості про яке є наразі у Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.